PRECIO AISLAMIENTO TÉRMICO
Para realizar un presupuesto ajustado para el ahorro energético en viviendas existentes y saber a cuanto asciende el precio del aislamiento térmico, cuanto cuesta aislar térmicamente su vivienda, es preciso obtener datos mas precisos y fiables sobre mediciones y características del recinto.
Cuanto mas informaciones precisas obtengamos, más información se tendrá sobre las características de la vivienda. Mejor podremos ajustar el presupuesto. El coste del aislamiento térmico puede variar:
Fachada Ventilada: El precio de aislamiento térmico sin IVA es muy elevado (130€ -200 €/m2). Plazo ejecución varios meses
Sistema de aislamiento térmico exterior, sistema SATE: El precio de aislamiento térmico sin IVA es elevado (70€ -120 €/m2). Plazo ejecución varios meses
Sistema de aislamiento insuflado: El precio de aislamiento térmico sin IVA es muy económico porque la infraestructura ya existe (12€-30 €/m2). Plazo de ejecución 1 día.
¿ Que es nuestra herramienta del presupuesto inmediato ?
Con esta herramienta Ud. podrá obtener un precio de aislamiento térmico del aislamiento insuflado de su vivienda orientativo. En un plazo muy muy breve, de forma inmediata, siempre y cuando mida previamente la superficie a aislar. Y siempre y cuando sepa o pueda estimar el espesor de la cámara de aire en el interior de su fachada o en su falso techo.
Nosotros podemos visitarle y contrastar ese precio de aislamiento térmico en forma de presupuesto inmediato de aislamiento térmico en base a las siguientes premisas:
Aspectos a considerar para conocer el precio de aislamiento térmico de mi vivienda:
Superficie total a aislar
Aislamiento por el interior o por el exterior de la vivienda
Ello implica el uso de andamios o equipos elevadores que pueden encarecer el precio de aislamiento térmico o presupuesto final. Al perforar la fachada por el exterior además baja el rendimiento de la mano de obra porque el espesor de la fachada exterior es muy superior al del tabique interior.
Técnica elegida para la realización del aislamiento
- Aislamiento Insuflado (inyectado)
- Aislamiento proyectado en seco
- Aislamiento proyectado en húmedo
- Aislamiento y tratamiento de puentes térmicos
- Aislamiento revestido con cámaras de PYL (Pladur)
- Demolición de cámaras y posterior aislamiento insuflado con estructura de PYL (Pladur) para reformas integrales.
Cantidad de material aislante necesario
Tipo de aislamiento térmico elegido
- Lana Mineral blanca virgen o fibra de vidrio
- Lana de roca
- Celulosa
- Corcho
Existen cavidades ocultas, conexiones entre cavidades y chimeneas, patinillos, cajones de persiana, paredes endebles, que deben aislarse controlando la presión de la máquina o demás zonas de elementos constructivos delicados. En ellos puede ser necesario usar espuma de poliuretano para crear cavidades cerradas. Todo esto puede incidir en el coste de la mano de obra para realizar los trabajos de aislamiento.
Al aislar varias viviendas en un bloque se podrá mejorar sustancialmente el coste y el precio de aislamiento térmico individual para cada vecino. Si se puede programar el trabajo junto con otros vecinos podemos ajustar el precio del aislamiento.
Nos encontramos a menudo con puentes térmicos, cajas de persiana, escapes de aire, defectos constructivos, hongos y condensaciones, que deben recibir un tratamiento. Es decir, una solución específica para ese problema en particular.
Por tanto, siempre será necesario que para la elaboración de un presupuesto de aislamiento con compromiso, realizar una visita diagnóstico a la vivienda por un técnico de nuestra empresa.
Diagnóstico profesional
Nuestros técnicos son Aparejadores, Arquitectos o Ingenieros, con una amplia experiencia que, en primer lugar, determinan la idoneidad del aislamiento elegido para cada situación, teniendo en cuenta los espesores, la conductividad térmica, la absorción de agua del material, etc… y en segundo lugar calculan el presupuesto del aislamiento.
Precio de aislamiento térmico de un Piso
Podemos estimar, con todas las consideraciones indicadas anteriormente que el aislamiento de un piso puede costar entre 1.000€ a 1.500€ + IVA 10%. Si se ponen de acuerdo varios vecinos de la misma comunidad obviamente se puede mejorar ese precio de aislamiento térmico.
Precio de aislamiento térmico de una Vivienda Adosada
A título de aproximación estimamos que el aislamiento de una vivienda adosada puede costar en promedio en torno a 2.000€ – 2.500 € + IVA 10%.
Precio de aislamiento térmico de una Vivienda Independiente
Del mismo modo que en los casos anteriores, podemos estimar que el aislamiento de una vivienda independiente puede tener un coste de aislamiento térmico, de promedio, unos 2.500 € a 3.500€ + IVA 10%, incluyendo el aislamiento de fachadas y cubierta o techos si fuera el caso.
Plazo de amortización 3-5 años, rentabilidad de la inversión hasta 33%
En los distintos estudios de ahorro gracias al aislamiento de la vivienda hemos encontrado que los plazos de recuperación de la inversión puede oscilar entre 3 y 5 años. En esta página Ud. mismo puede bajarse una calculadora de amortización, en la que puede adaptar los parámetros de partida y precio estimado para conocer su plazo de amortización.
Es por ello que podemos afirmar que el beneficio de la inversión en el aislamiento de la vivienda es inmediato. Con lo que se gana en la mejora en confort. Y además se recupera la inversión en un breve espacio de tiempo. Eso es eficiencia energética.
