Aislamiento de fachadas: ¿ Como ejecutarlo ?

Aislamiento fachada: Con el cambio climático y los costes de fósiles es cada vez mas disparados es importante acometer una obra de aislamiento térmico para fachadas para bajar los gastos en gas y electricidad. Ya se trate del consumo energético de la caldera o del aire acondicionado. 

Existen 14 millones de viviendas en España que no cuentan con aislamiento de fachada o solamente un aislamiento de fachada tipo escaso o deficiente. En la mayoría de los casos ese aislamiento de fachada no sirve ya que aísla el plano posterior de la propia fachada, pero permite que el aire que pasa detrás del aislamiento, se lleve toda la energía. El aislamiento de fachada se puede realizar de muchas formas. 

Cuando elegimos como aislar térmicamente sin embargo existen  condicionantes y dudas. ¿ Que ventajas e inconvenientes hay con el aislamiento de fachada ?¿ Hay una cámara de aire que podamos usar para el aislamiento de fachada ?  ¿ Que material de aislante deberíamos de escoger para el aislamiento de fachada ? ¿ ¿ Que tipos de aislamiento de fachada hay ? ¿ Que sistema de aislamiento de fachada será el mejor para la eficiencia energética ? ¿ Se requieren aislamiento térmico y acústico en el aislamiento de fachada ?

¿ Se pueden solicitar ayudas para el aislamiento de fachadas ? ¿ Que hacemos con los puentes térmicos en el aislamiento de fachada ?

¿ Puedo aislar la fachada por propia decisión o depende de una decisión colectiva de su Comunidad de Propietarios del bloque? ¿ Cual será el rendimiento financiero de la inversión, en cuantos años se amortizará la inversión del aislamiento de fachada ?

 

Aislamiento fachada

Sistemas de aislamientos en fachadas  ¿ Que sistemas hay ?

Se presentan distintos sistemas de aislamiento o tipos de aislamiento que existen en fachadas de los edificios:

1. Sistema SATE o sistema de aislamiento térmico por el exterior del edificio. Este aislamiento de fachadas requiere andamios  y obra intensiva en el exterior. En este aislamiento de fachadas se colocan aislantes térmicos como poliestireno expandido, panel de lana de roca o fibra de vidrio, o planchas de fibra de madera, como base par el aislamiento exterior. 

La ventaja que tiene esta solución de aislamiento de fachadas, es que puede colocarse un aislamiento de alto rendimiento en el exterior sin límite de espacio. Se podrá solucionar la  eficiencia energética, y también se podrán eliminar puentes térmicos en el mismo acto. 

Como desventaja de este aislamiento de fachada debe tenerse en cuenta que resulta poco económico. Habrá que aprovechar una subvención. 

2. El sistema de fachada ventilada. Se trata de un sistema muy conocido en edificios administrativos, comerciales y representativos para el aislamiento térmico de fachadas. Es el mejor de los sistemas, aunque también el menos económico. El aislamiento de fachada está ubicado oculto sobre la fachada  y separado de las placas de revestimiento de fachada mediante una estructura auxiliar. Entre placa y paneles aislantes hay una fina capa de aire. El aislamiento oculto contribuirá al ahorro energético del conjunto.

3. Sistema de aislamiento insuflado. Es un sistema de aislamiento de fachadas termo-acústico muy solicitado por los propietarios de pisos, chalets adosados o chalets unifamiliares. Su ventaja es que es muy económico, su ejecución muy rápida y eficaz. La decisión de aislar la toma el propietario del piso. Por tanto no requiere una autorización expresa de la Comunidad de propietarios ni tampoco un proyecto de aislamiento para hacer un aislamiento de fachada. 

El espesor del aislamiento de fachada depende del ancho de la cámara de aire. La resistencia térmica se expresa por el espesor dividido entra la conductividad del material. Los materiales empleados por nosotros durarán lo mismo que la vida del edificio dada su condición. 

El plazo de amortización del aislamiento de fachada según nuestra experiencia será el mas bajo del mercado, entre 3 y 4 años. La eficiencia energética del edificio queda preservado por el aislamiento en el interior de la fachada.  

4. Sistema de aislamiento interior.  Cuando la fachada no esté aislada ni tenga cámara de ventilación, es una opción. Sobre todo a la hora de tratar puentes térmicos. En estos casos nosotros instalamos un trasdosado tipo Pladur, que después insuflamos con aislante desde el interior de la vivienda. 

Debe estudiarse bien en estos casos los condicionantes físicos, como la  cantidad de vapor que hay en la vivienda o el tipo de sección constructiva de la fachada. Su desventaja reside en que limita el espacio interior.

Sistemas de aislamiento

Aislamiento térmico de fachadas: ¿ Como lo hacemos ? 

Aislamos las fachadas con aislamiento térmico insuflado para conseguir un óptimo aislamiento térmico de fachada contra el frío y el calor. Para ello es necesario que exista una cámara de aire o cámara de ventilación  aire dentro de la sección constructiva de la fachada. 

La cámara de ventilación se ubica entre tabiquería interior y la fachada exterior. Realizamos las perforaciones a distancias marcadas por el fabricante del material aislante. A continuación se insuflará el aislamiento térmico y acústico

Se puede aislar con corcho, lana de roca o lana mineral blanca virgen.  Finalmente se cerrarán los taladros con yeso, pasta de pladur y escayola. A continuación trataremos de aislar los puentes térmicos existentes con diversos métodos y materiales. 

aislamiento fachada exterior

Aislamiento acústico de fachadas: ¿ En que consiste ? 

Cuando aislamos acústicamente fachadas tendremos en cuenta que se trata únicamente de aislamiento de ruidos aéreos.  

Para ello instalaremos una estructura auxiliar de aluminio sobre la que montamos láminas de yeso y láminas viscoelásticas

Con la combinación equilibrada de los  materiales aislantes acústicos mencionados, el sistema instalador nos dará todas las garantías de un aislamiento acústico de fachada eficaz.  

aislamiento acústico de facahdas

Sistema de Ventilación ¿ Cuando se hacen imprescindibles ? 

Si somos conscientes veremos que podemos tener un problema de salubridad y de calidad de aire, al no disponer de un sistema de ventilación.

Este sistema de ventilación debería incorporar un recuperador de calor. 

Tenemos algunos de los sistemas de ventilación con recuperador de calor descentralizados que desaparecen a la vista integrándose en la fachada.  

 

 

Ventilación con recuperador de calor

Tratamiento de puentes térmicos.

Nosotros realizamos un tratamiento de puentes térmicos alrededor de las ventanas eficazmente, mediante aplicación de pintura térmica reflexiva.  

Esta pintura no funciona exclusivamente como un aislante por interrupción de la conducción. Mas bien, su funcionamiento se parece mas a una funda  de acero inoxidable, la misma que se usa en casos de emergencias para mantener el calor de accidentados.   

Para el caso de vigas o columnas con puentes térmicos, lo ideal es aislarlos con rodeándolos con una estructura autoportante. Se adjuntan placas de yeso tipo pladur. Así evitamos que se expandan manchas sucias o negras provinientes de la condensación o los hongos. 

Esta cavidad rellenará después con aislantes térmicos inyectados. Si por motivos de espacio, esto es imposible, siempre tendremos la pintura térmica reflexiva, como último recurso. 

Tratamiento de puentes termicos
AISLAMIENTO FACHADA
¿CÓMO AISLARLA MEJOR?

AISLAMIENTO FACHADA: ¿CÓMO EJECUTARLO?

Aislamiento fachada: Con el cambio climático y los costes de fósiles es cada vez mas disparados es importante acometer una obra de aislamiento térmico para fachadas para bajar los gastos en gas y electricidad. Ya se trate del consumo energético de la caldera o del aire acondicionado. 

Existen 14 millones de viviendas en España que no cuentan con aislamiento de fachada o solamente un aislamiento de fachada tipo escaso o deficiente. En la mayoría de los casos ese aislamiento de fachada no sirve ya que aísla el plano posterior de la propia fachada, pero permite que el aire que pasa detrás del aislamiento, se lleve toda la energía. El aislamiento de fachada se puede realizar de muchas formas. 

Cuando elegimos como aislar térmicamente sin embargo existen  condicionantes y dudas. ¿ Que ventajas e inconvenientes hay con el aislamiento de fachada ?¿ Hay una cámara de aire que podamos usar para el aislamiento de fachada ?  ¿ Que material de aislante deberíamos de escoger para el aislamiento de fachada ? ¿ ¿ Que tipos de aislamiento de fachada hay ? ¿ Que sistema de aislamiento de fachada será el mejor para la eficiencia energética ? ¿ Se requieren aislamiento térmico y acústico en el aislamiento de fachada ?

¿ Se pueden solicitar ayudas para el aislamiento de fachadas ? ¿ Que hacemos con los puentes térmicos en el aislamiento de fachada ?

¿ Puedo aislar la fachada por propia decisión o depende de una decisión colectiva de su Comunidad de Propietarios del bloque? ¿ Cual será el rendimiento financiero de la inversión, en cuantos años se amortizará la inversión del aislamiento de fachada ?

Sistemas de aislamientos en fachadas

¿QUÉ SISTEMAS HAY?

Grupo 516

Sistema SATE o aislamiento por el exterior

Grupo 367

Sistema de fachada ventilada

Grupo 361

Sistema de aislamiento insuflado

Grupo 515

Sistema de aislamiento interior

Este aislamiento de fachadas requiere andamios  y obra intensiva en el exterior. En este aislamiento de fachadas se colocan aislantes térmicos como poliestireno expandido, panel de lana de roca o fibra de vidrio, o planchas de fibra de madera, como base par el aislamiento exterior.

La ventaja que tiene esta solución de aislamiento de fachadas, es que puede colocarse un aislamiento de alto rendimiento en el exterior sin límite de espacio. Se podrá solucionar la  eficiencia energética, y también se podrán eliminar puentes térmicos en el mismo acto.

Como desventaja de este aislamiento de fachada debe tenerse en cuenta que resulta poco económico. Habrá que aprovechar una subvención.

Se trata de un sistema muy conocido en edificios administrativos, comerciales y representativos para el aislamiento térmico de fachadas. Es el mejor de los sistemas, aunque también el menos económico. El aislamiento de fachada está ubicado oculto sobre la fachada  y separado de las placas de revestimiento de fachada mediante una estructura auxiliar. Entre placa y paneles aislantes hay una fina capa de aire. El aislamiento oculto contribuirá al ahorro energético del conjunto.

Es un sistema de aislamiento de fachadas termo-acústico muy solicitado por los propietarios de pisos, chalets adosados o chalets unifamiliares. Su ventaja es que es muy económico, su ejecución muy rápida y eficaz. La decisión de aislar la toma el propietario del piso. Por tanto no requiere una autorización expresa de la Comunidad de propietarios ni tampoco un proyecto de aislamiento para hacer un aislamiento de fachada.

El espesor del aislamiento de fachada depende del ancho de la cámara de aire. La resistencia térmica se expresa por el espesor dividido entra la conductividad del material. Los materiales empleados por nosotros durarán lo mismo que la vida del edificio dada su condición.

El plazo de amortización del aislamiento de fachada según nuestra experiencia será el mas bajo del mercado, entre 3 y 4 años. La eficiencia energética del edificio queda preservado por el aislamiento en el interior de la fachada.

Cuando la fachada no esté aislada ni tenga cámara de ventilación, es una opción. Sobre todo a la hora de tratar puentes térmicos. En estos casos nosotros instalamos un trasdosado tipo Pladur, que después insuflamos con aislante desde el interior de la vivienda.

Debe estudiarse bien en estos casos los condicionantes físicos, como la  cantidad de vapor que hay en la vivienda o el tipo de sección constructiva de la fachada. Su desventaja reside en que limita el espacio interior.

¿Necesitas información sobre el aislamiento de fachada?

Aislamiento térmico de fachadas:
¿Cómo lo hacemos?

Aislamos las fachadas con aislamiento térmico insuflado para conseguir un óptimo aislamiento térmico de fachada contra el frío y el calor. Para ello es necesario que exista una cámara de aire o cámara de ventilación  aire dentro de la sección constructiva de la fachada. 

La cámara de ventilación se ubica entre tabiquería interior y la fachada exterior. Realizamos las perforaciones a distancias marcadas por el fabricante del material aislante. A continuación se insuflará el aislamiento térmico y acústico

Se puede aislar con corcho, lana de roca o lana mineral blanca virgen.  Finalmente se cerrarán los taladros con yeso, pasta de pladur y escayola. A continuación trataremos de aislar los puentes térmicos existentes con diversos métodos y materiales.

Aislamiento acústico de paredes:
¿Cómo lo hacemos?

Cuando aislamos acústicamente fachadas tendremos en cuenta que se trata únicamente de aislamiento de ruidos aéreos.  

Para ello instalaremos una estructura auxiliar de aluminio sobre la que montamos láminas de yeso y láminas viscoelásticas

Con la combinación equilibrada de los  materiales aislantes acústicos mencionados, el sistema instalador nos dará todas las garantías de un aislamiento acústico de fachada eficaz.  

Sistema de Ventilación:
¿Cuando se hacen imprescindibles?

Si somos conscientes veremos que podemos tener un problema de salubridad y de calidad de aire, al no disponer de un sistema de ventilación.

Este sistema de ventilación debería incorporar un recuperador de calor. 

Tenemos algunos de los sistemas de ventilación con recuperador de calor descentralizados que desaparecen a la vista integrándose en la fachada. 

Tratamiento de puentes térmicos

Nosotros realizamos un tratamiento de puentes térmicos alrededor de las ventanas eficazmente, mediante aplicación de pintura térmica reflexiva.  

Esta pintura no funciona exclusivamente como un aislante por interrupción de la conducción. Mas bien, su funcionamiento se parece mas a una funda  de acero inoxidable, la misma que se usa en casos de emergencias para mantener el calor de accidentados.   

Para el caso de vigas o columnas con puentes térmicos, lo ideal es aislarlos con rodeándolos con una estructura autoportante. Se adjuntan placas de yeso tipo pladur. Así evitamos que se expandan manchas sucias o negras provinientes de la condensación o los hongos. 

Esta cavidad rellenará después con aislantes térmicos inyectados. Si por motivos de espacio, esto es imposible, siempre tendremos la pintura térmica reflexiva, como último recurso. 

Aisla y Ahorra es una empresa de aislamientos térmicos y acústicos en Madrid, Toledo y Guadalajara

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