¿ Cual es el precio del aislamiento térmico ?

PRECIO AISLAMIENTO TÉRMICO

Precio aislamiento térmico

Para realizar un presupuesto ajustado y saber a cuanto asciende el precio del aislamiento térmico, cuanto cuesta aislar térmicamente su vivienda, es preciso obtener datos mas precisos y fiables sobre mediciones y características del recinto. 

Cuanto mas informaciones precisas obtengamos, más información se tendrá sobre las características de la vivienda. Mejor podremos ajustar el presupuesto. El  coste del aislamiento térmico puede variar:

Fachada Ventilada: El precio de aislamiento térmico sin IVA  es muy elevado (130€ -200 €/m2). Plazo ejecución varios meses

Sistema de aislamiento Exterior, sistema SATE: El precio de aislamiento térmico sin IVA es elevado (70€ -120 €/m2). Plazo ejecución varios meses

Sistema de aislamiento insuflado: El precio de aislamiento térmico sin IVA es muy económico porque la infraestructura ya existe (12€-30 €/m2). Plazo de ejecución 1 día.

¿ Que es nuestra herramienta del presupuesto inmediato ?

Con esta herramienta Ud. podrá obtener un precio de aislamiento térmico del aislamiento insuflado de su vivienda orientativo. En un plazo muy muy breve, de forma inmediata, siempre y cuando mida previamente la superficie a aislar. Y siempre y cuando  sepa o pueda estimar el espesor de la cámara de aire en el interior de su fachada o en su falso techo.

Nosotros podemos visitarle y contrastar ese precio de aislamiento térmico en forma de presupuesto inmediato de aislamiento térmico en base a las siguientes premisas:

Aspectos a considerar para conocer el precio de aislamiento térmico de mi vivienda:

Superficie total a aislar

Es el dato mas importante, en función de la superficie en metros cuadrados obtendremos un resultado económico. 
 
No obstante existe una medición mínima que tendremos que respetar. Así no sale muy rentable aislar solamente un cuarto, el precio de aislamiento térmico saldrá caro . Económicamente saldrá mucho mas rentable aislar toda una fachada. 

Aislamiento por el interior o por el exterior de la vivienda

Lo mas económico es el aislamiento desde el interior de la vivienda. Pero en ocasiones se nos plantea la opción de ejecutar el aislamiento de una vivienda por el exterior, para ocasionar las mínima molestias a los usuarios de la vivienda.  Ello hay que tenerlo en cuenta en el precio de aislamiento térmico.
 

Ello implica el uso de andamios o equipos elevadores que pueden encarecer el precio de aislamiento térmico o presupuesto final. Al perforar la fachada por el exterior además baja el rendimiento de la mano de obra porque el espesor de la fachada exterior es muy superior al del tabique interior. 

Técnica elegida para la realización del aislamiento

 Las técnicas pueden ser variadas

Cantidad de material aislante necesario

 Según el espesor existente de la cámara de aire, entrará más volumen de material, medido en metros cúbicos.

Tipo de aislamiento térmico elegido

 Los distintos materiales aislantes térmicos, tienen características distintas tal como conductividad o resistencia térmica, nivel de aislamiento acústico etc.. por lo que  conllevan a  un precio de aislamiento térmico distintos. Lo materiales aislantes más importantes son:

Elementos que pueden incidir en el precio de aislamiento térmico final

Existen cavidades ocultas, conexiones entre cavidades y chimeneas, patinillos, cajones de persiana, paredes endebles, que deben aislarse controlando la presión de la máquina o demás zonas de elementos constructivos delicados.  En ellos puede ser necesario usar espuma de poliuretano para crear cavidades cerradas. Todo esto puede incidir en el coste de  la  mano de obra para realizar los trabajos de aislamiento. 

Realización de los trabajos aislamiento conjunto con otros vecinos
 

Al aislar varias viviendas en un bloque se podrá mejorar sustancialmente el coste y el precio de aislamiento térmico individual para cada vecino.  Si se puede programar el trabajo junto con otros vecinos podemos ajustar el precio del aislamiento.

Otras soluciones complementarias
 

Nos encontramos a menudo con puentes térmicos, cajas de persiana, escapes de aire, defectos constructivos, hongos y condensaciones, que deben recibir un tratamiento. Es decir, una solución específica para ese problema en particular.

Por tanto, siempre será necesario que para la elaboración de un presupuesto de aislamiento con compromiso, realizar una visita diagnóstico a la vivienda por un técnico de nuestra empresa.

Diagnóstico profesional

Nuestros técnicos son Aparejadores, Arquitectos o Ingenieros, con una amplia experiencia que, en primer lugar, determinan la idoneidad del aislamiento elegido para cada situación, teniendo en cuenta los espesores, la conductividad térmica, la absorción de agua del material, etc… y en segundo lugar calculan el presupuesto del aislamiento.

Precio de aislamiento térmico de un Piso

Podemos estimar, con todas las consideraciones indicadas anteriormente que el aislamiento de un piso puede costar entre 1.000€ a 1.500€ + IVA 10%. Si se ponen de acuerdo varios vecinos de la misma comunidad obviamente se puede mejorar ese precio de aislamiento térmico. 

Precio de aislamiento térmico de una Vivienda Adosada

A título de aproximación estimamos que el aislamiento de una vivienda adosada puede costar en promedio en torno a 2.000€ – 2.500 €  + IVA 10%.

Precio de aislamiento térmico de una Vivienda Independiente

Del mismo modo que en los casos anteriores, podemos estimar que el aislamiento de una vivienda independiente puede tener un coste de aislamiento térmico, de promedio, unos 2.500 € a 3.500€ + IVA 10%, incluyendo el aislamiento de fachadas y cubierta o techos si fuera el caso.

Plazo de amortización 3-5 años, rentabilidad de la inversión hasta 33% 

En los distintos estudios de ahorro gracias al aislamiento de la vivienda hemos encontrado que los plazos de recuperación de la inversión puede oscilar entre 3 y 5 años. En esta página Ud. mismo puede bajarse una calculadora de amortización, en la que puede adaptar los parámetros de partida y precio estimado para conocer su plazo de amortización. 

Es por ello que podemos afirmar que el beneficio de la inversión en el aislamiento de la vivienda es inmediato. Con lo que se gana en la mejora en confort. Y además se recupera la inversión en un breve espacio de tiempo. Eso es eficiencia energética.

¿Quieres saber cuánto cuesta exactamente aislar su vivienda? Llámenos

Aisla y Ahorra es una empresa de aislamientos térmicos y acústicos en Madrid, Toledo y Guadalajara

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