Si nos encontramos una humedad en el techo. Lo primero que tenemos que averiguar es el origen de dicha humedad, porque depende de las humedades en el techo, el tipo de manchas de humedad, las soluciones son muy distintas.
Dentro del tipo de humedad, podemos descartar en el techo la humedad por capilaridad. Pero puede haber problemas de humedad causadas por una tubería rota, una impermeabilización deficiente, agua que se filtra, o una humedad por condensación. Hay que encontrar el foco.
Para la reparación de aguas infiltradas tendremos que llamar a una empresa especializada en impermeabilizaciones, una empresa de reparación de cubiertas o un fontanero que filtrando el agua y solucionando el problema o cortando su paso pueda eliminar la causa responsable de este tipo de humedad. El problema de humedades de este tipo se puede detectar por la forma que tienen las humedades (concéntricas, ubicadas en áreas planas, no en las esquinas, muy húmedas, en algunos casos presencia de sales o varios círculos perímetrales)
El tipo de aparición de manchas nos va a dar pistas sobre el tipo de humedad de que se trata.
Otros tipos de humedades: En el caso de humedades por condensación paredes y techos, columnas y vigas, suelen aparecer primero pequeños puntitos de color negro o gris, en forma de manchas de moho, que se alojan en los puntos mas fríos (suelen coincidir en las esquinas, que son las áreas mas frías). Dichas áreas están además empapadas con agua de condensación.
La humedad en el techo, suele ser un fenómeno debido a que el forjado de la vivienda, de hormigón armado o de viguetas con bovedilla, está conectado directamente con el exterior, sin rotura de puente térmico.
Por tanto si medimos su temperatura en invierno, encontraremos que es una área muy fría.
Cuando insuflamos las fachadas, o instalemos una nueva carpintería, es posible que ese puente térmico se visualice todavía mas, es decir, que tengamos un problema de condensación con humedad en el techo, que antes de la reforma no teníamos o no visualizábamos.
El problema lo podremos resolver instalando un falso techo con aislamiento bajo el techo en el que hemos localizado la humedad en el techo, eliminando el puente térmico.
Causas de humedad en el techo por condensación:
La humedad en el techo de una vivienda causada por condensación puede tener varios orígenes, y generalmente está relacionada con problemas de ventilación, temperatura y nivel de humedad en el interior de la vivienda. Algunos de los posibles orígenes de la condensación en el techo incluyen:
Falta de ventilación:
La falta de ventilación adecuada en el interior de la vivienda puede llevar a un exceso de humedad en el aire. Cuando este aire húmedo entra en contacto con superficies frías, como el techo, puede condensarse y formar humedad.
Altos niveles de humedad en el interior:
Las actividades diarias como cocinar, bañarse, lavar la ropa y secarla dentro de la casa pueden generar una cantidad significativa de humedad en el aire interior. Si no hay suficiente ventilación para eliminar esta humedad, puede condensarse en las superficies frías, incluido el techo.
Aislamiento inadecuado:
Un aislamiento deficiente en el techo puede permitir que el calor escape fácilmente hacia el exterior durante los meses fríos. Esto puede enfriar la superficie del techo y contribuir a la condensación cuando el aire interior húmedo entra en contacto con ella.
Puentes térmicos:
Los puentes térmicos son áreas en la estructura de una vivienda donde el aislamiento es menos efectivo, lo que puede causar que esas áreas se enfríen más que el resto de la vivienda. Estos puntos fríos pueden ser propensos a la condensación si el aire húmedo del interior entra en contacto con ellos.
Goteras en el techo:
Las goteras en el techo pueden introducir agua en el espacio entre el techo y el aislamiento, lo que puede crear condiciones favorables para la formación de humedad y la condensación.
Para abordar los problemas de humedad en el techo causados por la condensación, es importante mejorar la ventilación, controlar los niveles de humedad en el interior, asegurarse de que el aislamiento sea adecuado y reparar cualquier fuga en el techo. Esto puede requerir medidas como la instalación de ventiladores de escape, la utilización de deshumidificadores, la mejora del aislamiento y la reparación de cualquier daño en el techo.
