Precios de los aislamientos insuflados

¿ Que es el aislamiento insuflado ?

Para entender el coste del aislamiento insuflado (precio) es necesario entender primero que es el aislamiento insuflado. El aislamiento insuflado es un procedimiento para insuflar aislamiento y aislar térmicamente una cámara de aire, una cavidad o un espacio vacío ubicado en una fachada de doble hoja.

La finalidad es frenar la pérdida energética, ahorrar en gastos de electricidad y aire acondicionado y por tanto mejorar la eficiencia energética al aislar una vivienda. El tipo de aislamiento térmico y acústico puede variar en función del tipo de material, el sistema de aislamiento empleado, el resultado de la prueba endoscópica, la conductividad térmica deseada y el espesor de la cámara.

Insuflar aislante térmico en cámara consiste en inyectar un aislante térmico a presión, mezclándolo con aire.

Los materiales aislantes siempre deben tener resistencia a la humedad. El aislamiento térmico insuflado se puede realizar desde el interior de la vivienda o desde el exterior.

Al insuflar el aislante en las cámaras de aire, cavidades o tabiques interiores, trasdosados o falsos techos, los materiales mas utilizados son la lana de roca, la lana mineral, la celulosa y el corcho.

El precio de aislamiento insuflado son una referencia aproximada del coste que puede suponer, en función de la localidad, la inversión en un aislamiento insuflado.

Hay que decir que este precio en realidad es una inversión que se va a recuperar en una horquilla de 3 a 4 años, es decir la inversión le va a dar una rentabilidad de hasta un 33%.

¿ Hablamos de inversión o un gasto ?

No debería considerarse como gasto, sino mas bien como inversión financiera a futuro, con rendimientos muy altos garantizados, entendiendo que Ud. va a seguir viviendo en la vivienda y consumiendo luz ( por ejemplo para poner en marcha el aire acondicionado) y carburante como el gas.

Los precios de aislamientos insuflados pueden variar en función de la casuística. No se tratarán aquí el aislamiento acústico, mas complejo en su determinación de coste.

¿ Y si comparamos el insuflado con sistemas SATE o de fachadas ventiladas ?

El aislamiento insuflado siempre va a resultar mucho mas económico que un aislamiento SATE o un sistema de fachada ventilada. Las razones son las siguientes.

– En el insuflado, ya existe una infraestructura, en forma de cavidad o de doble panel de pared con cámara de aire intermedia. Solo se precisa rellenar esa cavidad. Los sistemas de aislamiento insuflado por ello resultan muy económicos. En función del material elegido y del espesor existente o la cantidad de aislamiento a colocar, el precio puede variar entorno a 15-25 €/m2 + IVA

– En los sistemas SATE, es preciso colocar una nueva «piel» sobre el conjunto. Significa gastos en andamios y medios auxiliares en obra, permisos, y colocación de varias capas con una labor muy intensiva de trabajo:

– Eliminación de desconchados o reparación de las superficies previas a la colocación del sistema SATE

– Colocación de planchas de poliestireno, lana de roca, fibra de vidrio, corcho o similar mediante pegado con morteros especiales

– Colocación de rastreles en zócalos y perfiles en esquinas, piezas especiales, perforaciones, elementos especiales que eviten los puentes térmicos

– Fijado de todos los paneles por medios mecánicos con setas especiales

– Colocación de la primera, segunda o enésima capa de mortero junto con la colocación de una armadura de refuerzo

– Colocación de la capa final de acabado

– Pintura

Todo ello conlleva mucha mano de obra, y por tanto nos podemos encontrar con precios próximos a los 100 €/m2 + IVA

En el caso de las fachadas ventiladas, hablamos del sistema premium por excelencia, cuyo coste es elevado por el tipo de placa decorativa de cerámica, piedra natural, vidrio o revestimiento de chapa que lleve. Lo ideal para edificios de oficinas, edificios comerciales y representativos.

Aquí hay menos intensividad de mano de obra, pero mas gasto en materiales.

– Se coloca una estructura portante sobre la fachada, de aluminio u otros materiales

– Se rellena el espacio entre montantes con aislamiento en planchas, tipo planchas de eps, lana de roca, fibra de vidrio, etc..o similar

– Finalmente se coloca un revestimiento estético de piedra, carámica, paneles metálicos o similar, dejando una fina capa por la que la fachada ventila. Por eso se llama «fachada ventilada». Los precios superan los del SATE y pueden llegar a a estar entre 100 €/m2 y 200 €/m2 + IVA con facilidad.

Factores que determinan el aislamiento insuflado:

Espesor del aislamiento insuflado o proyectado
Metros cuadrados (M2) o superficie de fachada a aislar
Metros cuadrados (M2) o superficie de cubierta
Facilidad de acceso
Distancia desde nuestra empresa
Calidad del material elegido
Problema de aislamiento solventado (aislamiento contra el calor, el frío, acústico, eliminación de corrientes, aislamiento de patinillos, etc….
Accesorios incluidos en el servicio como LEDS, aislamiento de persianas
Trato especial a zonas de conductos, chimeneas.
Tratamientos o eliminación de puentes térmicos
Vecinos que se apuntan, aislando varias viviendas a la vez
Rebajas por volumen de contratación
Gastos, si los hubiera, de financiación.

Generador de precios:

Para mayor facilidad le sugerimos use nuestro generador de precio de aislamiento insuflado y así podrá determinar con bastante precisión cual va a ser el coste en su caso, en su vivienda, indicando las mediciones oportunas y los espesores de aislamiento requeridos o que las cavidades existentes nos permiten: